De huizenprijs ontwikkelt zich voortdurend.
In veel gevallen zijn de prijzen de afgelopen maanden gedaald, zoals in de gemeente Zeist. Maar niet overal.
Huizenkopers in de provincies Zeeland, Overijssel, Drenthe, Noord-Brabant en Zuid-Holland betaalden in het eerste kwartaal van 2023 meer voor een huis dan een jaar eerder. Die stijging wordt steeds kleiner en komt niet boven de 2,3 procent uit.
Zeeland zag de grootste prijsstijging van het land. Een huis kostte daar gemiddeld 2,3 procent meer dan een jaar eerder in hetzelfde kwartaal.
De gemiddelde huizenprijs in de gemeente Zeist is niet precies bekend op dit moment omdat het afhankelijk is van verschillende factoren zoals type woning, grootte, locatie, etc. Echter, volgens de meest recente data van Walterliving.com was de gemiddelde vraagprijs in Zeist in het afgelopen kwartaal €580.608, vergeleken met €564.357 in het kwartaal van het jaar daarvoor
Voor de daling zag de huizenprijsontwikkeling er als volgt uit: Een bestaande koopwoning was in 2021 gemiddeld 15,2 procent duurder dan in 2020. Dit is de grootste prijsstijging na 2000. De prijsindex bestaande koopwoningen steeg naar het hoogste niveau sinds de start van de meting in 1995. In Flevoland was de prijsstijging met 19,2 procent het grootst. Verder wisselden in Nederland 4 procent minder woningen van eigenaar dan in 2020. Dit blijkt uit onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.
De lijn was niet altijd opgaand. Na een hoogtepunt in 2008 daalden de prijzen van bestaande koopwoningen in Nederland. In 2013 werd het dieptepunt bereikt. Daarna zijn de prijzen gestegen en bereikte de prijsindex in 2021 het hoogste niveau sinds de meting in 1995 begon. In 2021 was een bestaande koopwoning gemiddeld 15,2 procent duurder dan een jaar eerder. Deze prijsstijging is bijna twee keer zo hoog als in 2020. Toen was een bestaande koopwoning gemiddeld 7,8 procent duurder dan een jaar eerder. Het aantal transacties bedroeg in 2021 ruim 226 duizend woningen. Dat is 4 procent minder dan een jaar eerder.
Er is blijvende vraag naar woningen in Zeist en het inwoneraantal stijgt. Het aantal inwoners in de gemeente Zeist is met 6.799 personen gestegen van 59.188 in 1996 tot 65.987 in 2022 (dat is 11%). Het aantal inwoners is het aantal personen zoals op 1 januari in het bevolkingsregister vastgelegd.
