Nieuwe woonwijk en school gepland op PGGM-terrein: duurzame uitbreiding in het hart van Zeist

ZEIST – De gemeente Zeist heeft plannen gepresenteerd voor de ontwikkeling van een nieuwe woonwijk met bijbehorende basisschool op het terrein van PGGM, gelegen aan de Noordweg. Het project is onderdeel van de stedelijke uitbreidingsvisie en moet bijdragen aan de woningbouwopgave én onderwijsvoorzieningen in de regio.

Ruimte voor woningen, groen en onderwijs

Het PGGM-terrein, dat in de nabije toekomst deels vrijkomt, biedt kansen voor een hoogwaardige herontwikkeling. In de huidige plannen is ruimte voor circa 150 tot 200 woningen, met een mix van sociale huur, middeldure huur en koopwoningen. Een belangrijke component van het project is de integratie van een moderne basisschool, die ook dienst zal doen als ontmoetingsplek in de wijk.

Wethouder Wouter Catsburg benadrukt het belang van een goede balans: “We zetten in op een toekomstbestendige wijk waar wonen, leren en leven op een duurzame manier samenkomen. Er komt veel groen, aandacht voor energiezuinig bouwen en veilige routes voor voetgangers en fietsers.”

Participatie en omgeving

Omwonenden en belanghebbenden zijn inmiddels uitgenodigd voor een informatieavond en kunnen meedenken via het participatieplatform van de gemeente. De eerste reacties uit de buurt zijn gemengd: er is waardering voor de nieuwe woningen, maar ook zorgen over extra verkeersdruk en behoud van groen.

De gemeente laat weten nadrukkelijk oog te hebben voor de ruimtelijke inpassing. Er worden verkeers- en milieueffectrapportages opgesteld en gesprekken gevoerd met omwonenden, onderwijsinstellingen en maatschappelijke organisaties.

Planning en vervolgstappen

De eerste stap is het opstellen van een ontwerp-bestemmingsplan, dat in het najaar van 2025 ter inzage wordt gelegd. De bouw van de eerste woningen en de school zou – bij een vlot vergunningsproces – in 2026 kunnen starten.

Het PGGM-project is één van de grotere nieuwbouwlocaties binnen de gemeentegrenzen van Zeist en speelt een centrale rol in het realiseren van de gemeentelijke woonvisie.

Meer informatie en actuele ontwikkelingen over het project zijn te vinden op zeist.nl/wonen.